В 2023 году стоимость квартир в новостройках резко увеличилась за счет льготных ипотечных программ. Тем не менее в текущем году эксперты рынка ожидают, что динамика роста цен замедлится, пишет «Газета.Ru».
Согласно последним данным «Домклик», в январе 2024 года средняя стоимость «квадрата» первичного жилья составила 132,97 тыс. рублей, а вторичного — 106,53 тыс. рублей. Таким образом, квартира площадью 53 кв. м в новостройках обойдется примерно в 7 млн рублей, а вторичный объект такой же площади — в 5,6 млн в среднем.
Что сейчас банки предлагают по ипотеке
Как полагает управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов, в 2024 году цены на жилье в РФ не только перестанут расти, но и могут снизиться. При этом радикального снижения покупательской активности он не ожидает.
«Более вероятен сценарий заморозки цен в отдельных проектах застройки, а в других — снижение темпа роста стоимости квартир в новостройках. На вторичном рынке жилья цены будут сокращаться, так как альтернатив дорогой ипотеке у покупателей вторички нет. Однако владельцы готовых квартир также будут сокращать их предложение», — сказал специалист.
Впрочем, пока на рынке число предложений как первичных, так и вторичных лотов растет, отметила кандидат экономических наук, доцент кафедры финансов устойчивого развития РЭУ им. Г. В. Плеханова Мария Ермилова. Кроме того, конкуренцию новостройкам могут составить и дома, построенные в рамках ИЖС, в связи с чем к лету можно будет увидеть снижение реальных цен на новые квартиры.
Доктор экономических наук, профессор кафедры «Государственное и муниципальное управление» Финансового университета при Правительстве РФ Юрий Шедько допустил, что цены на квартиры в РФ к концу 2024 года могут снизиться в среднем на 10% в зависимости от региона. По его прогнозам, падение стоимости жилья может продолжиться и в начале 2025 года.
Демо-счет Газпромбанка — это отличная возможность для начинающих инвесторов научиться основам торговли и инвестиционных стратегий без риска для капитала. Он предоставляет виртуальные средства для тренировок на реальных рыночных данных, что позволяет понять, как функционируют финансовые рынки, и эффективно подготовиться к реальному инвестированию.
Преимущества демо-счета Газпромбанка
-
Обучение без риска
Демо-счет позволяет попробовать себя в инвестициях, не рискуя реальными средствами. Это идеальный способ для новичков изучить особенности финансовых рынков и понять, как работают различные инвестиционные инструменты. -
Тестирование стратегий
На демо-счете можно тестировать разные торговые стратегии и способы инвестирования, чтобы выбрать наиболее подходящие для вашего финансового профиля. -
Опыт работы с торговыми платформами
Инвесторы могут научиться работать с платформами для покупки и продажи активов, анализировать рыночные данные и принимать инвестиционные решения, используя реальные данные, но без риска потерять деньги. -
Удобство и доступность
Демо-счет доступен через интернет-банкинг или мобильное приложение Газпромбанка, что позволяет легко начать обучение в любое время и в любом месте.
