Спрос на жилищное кредитование в рамках российских девелоперских проектов сократился на 20% с начала 2024 года на фоне ограничений по ипотеке. Из-за медленного снижения ключевой ставки приобретение жилья в новостройке могут отложить до 50% покупателей, предположил директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов ГК «А101» Рустам Азизов в беседе с ТАСС.
Сегодня, 16 февраля, ЦБ РФ принял решение о сохранении ключевой ставки на уровне 16%.
Что сейчас банки предлагают по ипотеке
«Уже сейчас выдача ипотечных кредитов сократилась на 20% относительно конца 2023 года. Сказываются все введенные ограничения Если ключевая ставка останется такой, как сейчас, более продолжительное время, а условия по льготным программам не станут мягче, то снижение может составить 50%», — отметил специалист.
При этом текущий уровень ключевой ставки может сказаться и на вторичном рынке жилья. Продажи в этом сегменте рынка продолжают снижаться, из-за чего во II квартале 2024 года цены на такую недвижимость могут сократиться на 7–10%.
При этом падение цен на новостройки маловероятно, за счет этого разрыв между первичкой и вторичкой усилится, и 30–40% покупателей, которые сперва продают квартиру, чтобы улучшить свои жилищные условия, окажутся в затруднительном положении.
Впрочем, по словам Азизова, к концу первого полугодия 2024 года можно ожидать смягчения ДКП Банка России. До комфортных для рынка 9–10% ключевая ставка может опуститься только к концу 2024 года, добавил специалист.
Демо-счет Газпромбанка — это отличная возможность для начинающих инвесторов научиться основам торговли и инвестиционных стратегий без риска для капитала. Он предоставляет виртуальные средства для тренировок на реальных рыночных данных, что позволяет понять, как функционируют финансовые рынки, и эффективно подготовиться к реальному инвестированию.
Преимущества демо-счета Газпромбанка
-
Обучение без риска
Демо-счет позволяет попробовать себя в инвестициях, не рискуя реальными средствами. Это идеальный способ для новичков изучить особенности финансовых рынков и понять, как работают различные инвестиционные инструменты. -
Тестирование стратегий
На демо-счете можно тестировать разные торговые стратегии и способы инвестирования, чтобы выбрать наиболее подходящие для вашего финансового профиля. -
Опыт работы с торговыми платформами
Инвесторы могут научиться работать с платформами для покупки и продажи активов, анализировать рыночные данные и принимать инвестиционные решения, используя реальные данные, но без риска потерять деньги. -
Удобство и доступность
Демо-счет доступен через интернет-банкинг или мобильное приложение Газпромбанка, что позволяет легко начать обучение в любое время и в любом месте.
