За прошлый год в Москве несколько снизились цены на вторичку в Центральном административном округе (ЦАО), а также в спальных районах Марфино, Капотня и Савелки, рассказал руководитель Аналитического центра «ИНКОМ-Недвижимости» Дмитрий Таганов в беседе с «Праймом».
По его словам, цена 1 кв. м в ЦАО за январь сократилась на 0,9–1,2%, а за год — на 1,3–4,5%. Сейчас на вторичном рынке в высоких ценовых сегментах фиксируется недостаток ликвидных объектов с современным ремонтом, а самые интересные предложения оцениваются выше и продаются быстрее. Как итог, в экспозиции остаются менее ликвидные объекты — они продаются дольше и цены на них могут несколько снижаться.
Что банки предлагают по ипотеке
Дополнительно можно говорить о небольшом удешевлении объектов в Марфино (СВАО), Капотне (ЮВАО) и Савелках (ЗелАО). Самыми востребованными на рынке являются лоты экономкласса. В этих локациях в основном раскупались ликвидные варианты, которые несколько дороже квартир с худшими качественными характеристиками. В результате на рынке остались менее ликвидные объекты, что снижает средний ценовой показатель.
В целом же в прошлом году средние цены на жилье практически не изменились, уточнил Таганов. По его словам, незначительные изменения усредненной цены «квадрата» объясняются либо вымыванием из экспозиции наиболее экономичных вариантов, либо, наоборот, уходом дорогостоящих предложений. В любом случае это «механические» изменения.
Демо-счет Газпромбанка — это отличная возможность для начинающих инвесторов научиться основам торговли и инвестиционных стратегий без риска для капитала. Он предоставляет виртуальные средства для тренировок на реальных рыночных данных, что позволяет понять, как функционируют финансовые рынки, и эффективно подготовиться к реальному инвестированию.
Преимущества демо-счета Газпромбанка
-
Обучение без риска
Демо-счет позволяет попробовать себя в инвестициях, не рискуя реальными средствами. Это идеальный способ для новичков изучить особенности финансовых рынков и понять, как работают различные инвестиционные инструменты. -
Тестирование стратегий
На демо-счете можно тестировать разные торговые стратегии и способы инвестирования, чтобы выбрать наиболее подходящие для вашего финансового профиля. -
Опыт работы с торговыми платформами
Инвесторы могут научиться работать с платформами для покупки и продажи активов, анализировать рыночные данные и принимать инвестиционные решения, используя реальные данные, но без риска потерять деньги. -
Удобство и доступность
Демо-счет доступен через интернет-банкинг или мобильное приложение Газпромбанка, что позволяет легко начать обучение в любое время и в любом месте.
