Средняя цена продажи готового жилья в России резко снизилась на 1,6%, пишут «Известия» со ссылкой на федеральную компанию «Этажи».
«На вторичном рынке недвижимости в России наступил переломный момент, если средняя цена предложения квадратного метра за прошлый месяц выросла на 0,7%, то реальная цена продажи, за которую россияне приобретают вторичную недвижимость, за аналогичный период резко снизилась сразу на 1,6%», — рассказали специалисты.
Что сейчас банки предлагают по ипотеке на готовое жилье
По словам экспертов, такое снижение хоть и сенсационно, но вполне ожидаемо на фоне текущих высоких ставок по ипотеке на вторичку. Последний раз такое падение цен было зафиксировано в мае 2022 года, когда на фоне заградительно высоких ставок на ипотеку на готовое жилье собственники распродавали свои объекты с существенным дисконтом.
«Начиная с сентября 2023 года на рынке вторичного жилья отмечалась затухающая динамика роста средней цены продажи готового жилья, однако переломный момент наступил именно сейчас», — подчеркнули в «Этажах».
Столь резкое снижение средней стоимости продажи — это лишь первый звонок перегретости цен. В то же время рассчитывать на обвал цен на вторичном рынке вряд ли стоит, так как сам рынок цикличен.
Кроме того, от сильного падения цен вторичку сейчас сдерживает разница в ценах на готовое и строящееся жилье, не все готовы продать свою недвижимость дешевле, чтобы приобрести новое жилье с увеличением суммы кредита. Дополнительно ликвидные объекты на вторичном рынке, скорее всего, дешеветь не будут.
«Для потенциальных покупателей вторичного жилья сейчас наступает период, когда нужно активнее торговаться и искать объекты с максимальным дисконтом, их доля будет расти как из-за роста конкуренции за реальных покупателей, так и из-за увеличения сроков продажи готового жилья», — заключили специалисты.
Демо-счет Газпромбанка — это отличная возможность для начинающих инвесторов научиться основам торговли и инвестиционных стратегий без риска для капитала. Он предоставляет виртуальные средства для тренировок на реальных рыночных данных, что позволяет понять, как функционируют финансовые рынки, и эффективно подготовиться к реальному инвестированию.
Преимущества демо-счета Газпромбанка
-
Обучение без риска
Демо-счет позволяет попробовать себя в инвестициях, не рискуя реальными средствами. Это идеальный способ для новичков изучить особенности финансовых рынков и понять, как работают различные инвестиционные инструменты. -
Тестирование стратегий
На демо-счете можно тестировать разные торговые стратегии и способы инвестирования, чтобы выбрать наиболее подходящие для вашего финансового профиля. -
Опыт работы с торговыми платформами
Инвесторы могут научиться работать с платформами для покупки и продажи активов, анализировать рыночные данные и принимать инвестиционные решения, используя реальные данные, но без риска потерять деньги. -
Удобство и доступность
Демо-счет доступен через интернет-банкинг или мобильное приложение Газпромбанка, что позволяет легко начать обучение в любое время и в любом месте.
